政策破冰暖民心！宜章马耳冲集中安置区迎来房产交易“新春天”

红网时刻新闻5月27日郴州讯（通讯员(tōngxùnyuán) 曾姝琴 刘健(liújiàn)）近日，宜章马耳冲集中安置区内的莽林小区、棚户区改造工程（马耳冲小区）、安康(ānkāng)小区4000余户居民迎来好消息，一项突破性政策(zhèngcè)落地，办证未满五年但实际入住已满五年的住房正式(zhèngshì)解锁交易权限，马耳冲集中安置区迎来房产流通“新春天”。 马耳冲集中安置区是(shì)全县重点国有(guóyǒu)工矿棚户区改造项目，自2012年启动规划建设以来，陆续接纳了数千名煤矿及工矿企业职工(zhígōng)。随着产业结构调整(jiégòutiáozhěng)，不少家庭踏上外出谋生之路，房产转让(zhuǎnràng)需求日益迫切。然而受建设周期(jiànshèzhōuqī)影响，部分住户2021年才完成新居入住，不动产权证办理时间尚不足五年，按照原有政策规定，他们的房屋无法上市交易。 “以前想把房子(fángzi)卖了去外地安家，政策不允许，只能干着急。”小区(xiǎoqū)居民张师傅(zhāngshīfù)感慨道，许多和他一样的家庭都被卡在市场交易的门槛前。 民生(mínshēng)需求就是改革号角。在宜章县委、县政府统筹下，县自然资源局联合住建、税务等多部门展开(zhǎnkāi)专题研讨。经过实地调研与法规(fǎguī)研判，大胆创新工作思路，一项突破性举措正式出台(chūtái)：对办证未满五年(wǔnián)但实际入住已满五年的住房，允许上市交易。这一“破冰之举”，不仅精准对接了居民的实际需求，破解了安置房建设周期与政策时限的矛盾，更为全县房产市场注入(zhùrù)了一股新鲜活力。 政策(zhèngcè)红利正在(zài)加速释放。自2024年新政策落地实施以来，宜章县(xiàn)自然资源局已累计为马耳冲集中安置住户办理交易登记480户，交易金额达1200万元。在宜章县政务服务大厅县自然资源局窗口，刚办完过户手续的李女士难掩喜悦：“这套住(tàozhù)了几年的房子终于(zhōngyú)能凑齐深圳的首付，政策真是暖到心窝里。” 随着后续工作(gōngzuò)持续推进，预计将有更多居民(jūmín)从中受益，马耳冲集中安置区的房产交易市场也将迎来全新发展局面。